Der Wert einer Liegenschaft ergibt sich gewöhnlich aus ihrem Preis am Markt. Immobilien haben kein Preisschild. Die Wertermittlung erfordert spezielles Know-How. Wir haben dieses Wissen. Sie können davon bei Gelegenheit profitieren.
Welche Werte schätzen wir?
Verkehrswert bei Veräußerung und Teilung
Der Klassiker! Sie möchten Immobilien veräußern oder Immobilienvermögen teilen? Wir ermitteln für Sie den Verkehrswert.
Verkehrswert bei Vererbung und in der Verlassenschaft
Wir erstellen für Immobilien unabhängige Wertermittlungsgutachten, die alle Beteiligten nachvollziehen und denen sie vertrauen können.
Verkehrswert bei Verwertung in der Insolvenz
Fundierte Befundaufnahme und ausführliche Analyse. Eine verlässliche Unterstützung für Insolvenzverwalter.
Verkehrswert bei Umgründung von Unternehmen
Wertermittlungen über Liegenschaften als Teil des Unternehmensvermögen. Relevant bei Veränderungen der Unternehmensstruktur.
Grundanteil- und Gebäudewert für AfA
Wir unterstützen Sie bei der steuerlichen Optimierung durch Wertermittlung von Grund- und Gebäudeanteil.
Grundstückswert für Grunderwerbssteuer
Wertermittlung des Grundstückswerts für die Bemessung der Grunderwerbsteuer bei unentgeltlichen Übertragungen oder innerhalb der Familie.
DAS GUTACHTEN
Nach der Befundaufnahme vor Ort erstellen wir das Wertermittlungsgutachten. Dieses bildet die wissenschaftlich fundierte und nachvollziehbare Ableitung des Werts einer Liegenschaft oder eines dinglichen Rechts aus den wertbeeinflussenden Faktoren. Dabei wenden wir das jeweils am Besten geeignete Wertermittlungsverfahren an.
Ein Schwergewicht
Unsere Gutachten sind ausführlich und fundiert. Sie umfassen ein Abstract, die Befundaufnahme, das eigentliche Gutachten, Erläuterungen und Anhänge. Da halten Sie etwas in den Händen, was überzeugt und glaubwürdig ist.
Gerichtlich einsetzbar
Wir erstellen unsere Gutachten mit größter Sorgfalt und im Einklang mit dem Gesetz und den geltenden Normen, sodass Sie sie beruhigt vor Gericht einsetzen können.
Nachvollziehbar & Richtig
Unsere Annahmen sind plausibel, die Berechnungen korrekt und die Ergebnisse richtig, nämlich marktgerecht. Der Aufbau ist strukturiert und durch eine Schritt für Schritt Vorgehensweise auch für den Laien nachvollziehbar.
„Jedes Gutachten besteht aus Teilstücken sorgfältiger Arbeit mit Streben nach Perfektion.“
MEDIEN & TECHNOLOGIE
Wir erstellen unsere Gutachten nicht nur in einer gedruckten Fassung, Sie erhalten ebenfalls eine digital signierte Version als PDF für die leichte Archivierung oder Versand per Email. Für die Fotografie setzen wir professionelles Equipment ein – es entstehen ansprechende Bilder und eine virtuell-interaktive Darstellung der Umgebung.
Sie haben Interesse an einem Gutachten?